- 525 000 €

BLAGNAC – CENTRE-VILLE

City Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux actuellement loués à un restaurant, idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Blagnac.

D'une superficie d'environ 190 m², le local bénéficie d'une activité de restauration déjà en place et d'un emplacement recherché au cœur du centre-ville.

Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 37 620 € HT/HC.

Le locataire exploite également une Licence IV, propriété du bailleur, qui est mise gratuitement à sa disposition dans le cadre de l'exploitation du restaurant.

Les points forts :

Emplacement central à Blagnac
190 m² environ
Locataire en place
Loyer annuel : 37 620 €
Taxe foncière à la charge du locataire
Activité de restauration
Licence IV appartenant au bailleur, mise à disposition gratuitement au locataire
Investissement offrant une rentabilité locative immédiate

Un investissement patrimonial intéressant permettant d'acquérir des murs commerciaux occupés, avec un locataire en place et un revenu locatif annuel établi.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.