- 420 000 € *

Lauzerville - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud-Est Toulousains tout proche de Saint Orens, cette maison de plain-pied des années 70 bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, vue dégagée sur les coteaux et magnifique parcelle dominante de 1 077 m², entièrement piscinable. Un véritable écrin de verdure où il sera facile de se projeter.
Dès l'entrée, un agréable hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon-séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'une imposante cheminée, profite d'une belle luminosité et offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, spacieuse, peut être repensée selon vos envies pour un véritable atout au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables. L'une d'elles dispose d'une pièce attenante qui offre un formidable potentiel pour aménager une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le garage de plus de 20 m², prolongé par une buanderie d'environ 5 m², apporte des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables.
Cette maison demande une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Le budget des travaux est actuellement en cours d'élaboration.
Les biens offrant une telle qualité d'emplacement sont aujourd'hui rares. Son terrain piscinable, sa position dominante, sa vue dégagée et son environnement paisible en font une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et valorisation patrimoniale.

Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur