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Arrivée/Départ à 12h
Occupé
- 318 000 €
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Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Privilège
Nouveauté
Coup de cœur
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Local commercial
TOULOUSE (31000)
Réf.
31175235952
Réf.
1214
- Surface 71 m²
- Pièce(s) 1 pièce(s)
- Chambre(s) NC chambre(s)
- Terrain NC
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Local commercial
TOULOUSE (31000)
Réf.
31175235952
Réf.
1214
Local commercial avec appartement – Toulouse Matabiau
Situé sur la rue Matabiau à Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité et un flux piéton important.
Le local développe une surface d’environ 51 m² et convient à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services.
Il est complété par un appartement attenant d’environ 30 m², permettant un usage d’habitation, de bureau ou une mise en location indépendante.
L’ensemble est vendu libre de toute occupation.
Atouts :
Emplacement recherché, secteur Matabiau
Vitrine sur rue
Double usage : commercial et habitation
Fort potentiel locatif
Proximité immédiate de la Gare de Toulouse-Matabiau et des transports
Idéal pour :
Investisseur
Profession libérale
Commerçant
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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